房产基本属于长期投资。

能够在短期内转手获利的房产市场，代表房屋均价的飙升，也反映出政策层面的不足:

第一，政府缺乏一个对于现阶段土地出让量如何影响未来数年内房产市场的有效预估；

第二，未合理使用房产交易印花税来平衡房屋炒卖成本以平抑房价；

第三，对经济适用房及政府廉租房的调研和建设投入远远不够；

第四，对于初次购房者的补贴缺乏；

第五，对处于关键地段新建楼盘的城市设计控制粗糙，仅仅审核硬性技术指标如容积率等远远不够，这导致了整个城市的建筑形态趋向放任自流。

 to be continued .. .